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Wohntraum in Aigen! exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Salzburg Stadt

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Wed, 01 Apr 2026 14:22:31 GMT

Exklusives Wohnerlebnis in Salzburg-Aigen: Modernes Juwel direkt an den Salzachauen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo moderne Architektur auf die unberührte Idylle des Grünlands trifft. In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs – im Stadtteil Aigen – erwartet Sie dieses exklusive, neuwertige Objekt. Es besticht durch eine klare Linienführung, hochwertigste Materialien und ein Wohngefühl, das Ruhe und Urbanität perfekt vereint. Die Wohnung ist noch bis 31.07.2027 befristet vermietet. Derzeitige Mieteinnhame netto 898,71. Jetzt profitieren an den Mieteinnahmen später selber die Wohnung beziehen.

Hier wohnen Sie nicht nur, hier residieren Sie in direkter Nachbarschaft zu den malerischen Salzachauen.

Die Highlights auf einen Blick

Lichtdurchflutetes Ambiente: Edle Parkettböden in den Wohnräumen verleihen der Wohnung eine warme, zeitlose Eleganz.
Kulinarik auf höchstem Niveau: Die moderne, neuwertige Einbauküche ist technisch voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein.
Wellness im Alltag: Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Sonnendeck der Extraklasse: Die 13,46 m² großer Balkon ist Ihr privater Rückzugsort. Genießen Sie hier ganztägig die Sonne mit direktem Blick ins Grüne.
Raum für Ihr Equipment: Ein außergewöhnlich großzügiges Kellerabteil (5 m²) bietet ausreichend Stauraum.
Parkkomfort: Gleich zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zum Objekt und garantieren stressfreies Ankommen zu jeder Tageszeit.

Lage & Lebensqualität

Aigen gilt als das Juwel Salzburgs – und diese Wohnung liegt an seinem schönsten Punkt. Direkt angrenzend an das Grünland und die Salzachauen, genießen Sie absolute Ruhe und die Nähe zur Natur.

Aktiv entspannen: Der wunderschöne Radweg entlang der Salzach führt Sie in wenigen Minuten direkt in das Herz der Salzburger Altstadt.
Bestens angebunden: Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer perfekten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Privatsphäre garantiert: Eine exzellente Nachbarschaft und die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone sichern Ihnen eine Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Fazit: Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Singles oder Paare, die das Besondere suchen – ein modernes Refugium in Bestlage, das keine Wünsche offen lässt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!

Traumhafte moderne 3 Zimmer Dachterrassenwohnung am Gaisberg Salzburg

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Tue, 31 Mar 2026 19:28:34 GMT

Frühlingserwachen am Gaisberg: Exklusives Penthouse-Feeling mit 31 m² Panoramaterrasse

Wohnen, wo Salzburg am schönsten ist. In einer der begehrtesten Lagen am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie dieses seltene Juwel: Eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung, die erstklassigen Komfort mit der Ruhe der Natur vereint.

Das Objekt: Privatsphäre & Exklusivität

Vergessen Sie anonyme Wohnblöcke. Dieses Objekt besticht durch seine Intimität – mit nur drei Wohneinheiten im Haus genießen Sie hier maximale Privatsphäre und ein nachbarschaftliches Miteinander auf höchstem Niveau.

Die Highlights im Überblick:

Ihre private Sonneninsel: Die ca. 31 m² große Dachterrasse ist das Herzstück der Wohnung. Ob für das Frühstück im ersten Frühlingslicht oder den Sundowner nach einem langen Tag – hier erweitern Sie Ihren Wohnraum direkt ins Grüne.
Repräsentatives Wohnen: Der offene, ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum für gesellige Abende. Die großzügigen Glasfronten sorgen für ein luftiges Ambiente und lassen die Grenze zwischen Innen und Außen verschwimmen.
Kulinarik & Design: Die hochwertige, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in das ästhetische Gesamtbild ein.
Wellness-Faktor: Das zeitlose Badezimmer überzeugt durch klare Linien und eine hochwertige Ausstattung – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen.
Frisch für Ihren Einzug: Die Wohnung wurde gerade erst mit viel Liebe zum Detail für das Frühjahr vorbereitet. Die Wände sind neu ausgemalt und die edlen Böden wurden frisch aufbereitet – alles erstrahlt in neuem Glanz.

Weitere Vorzüge:

Mobilität: Zwei komfortable Tiefgaragen-Stellplätze (bereits im Preis inkludiert) ersparen Ihnen die Parkplatzsuche und schützen Ihr Fahrzeug.
Stauraum: Ein überdurchschnittlich großer, separater Kellerraum bietet Platz für alles, was nicht täglich im Blickfeld stehen soll.
Lage: Natur pur direkt vor der Haustür, und doch sind die Salzburger Altstadt sowie alle wichtigen Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit: Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensgefühl. Perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und den Frühling in ihrem neuen, frisch renovierten Zuhause begrüßen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wohntraum! Großzügige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung in einer Ceconi Villa, Riedenburg Salzburg Stadt

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Tue, 31 Mar 2026 19:22:23 GMT

Diese großzügige 4 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in einer Jahrhundertwende-Villa mitten in der Riedenburg fußläufig in die Altstadt von Salzburg.

Folgende Ausstattung kann hervorgehoben werden:

3 Schlafzimmer
2 Bäder
WC mit Waschbecken separat
seperate Küche
schöne Dachterrasse
großzügiges Wohnzimmer
Carport und Außenstellplatz
Abstellraum
traumhafte Stadtlage
fußläufig in die Altstadt ( 5 Gehminuten zum Festspielhaus)

Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie gleichzeitig modernsten Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in eine prachtvolle Jahrhundertwende-Villa im Herzen der begehrten Salzburger Riedenburg. Nur fünf Gehminuten vom Festspielhaus entfernt, erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensgefühl und historischem Flair.

Diese charmante Wohnung, die 1990 mit viel Liebe zum Detail und Fingerspitzengefühl im Dachgeschoss der Villa ausgebaut wurde, erstreckt sich über großzügige 146 m² und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit traumhaftem Ausblick. Drei behagliche Schlafzimmer laden zum Träumen ein, während zwei elegant ausgestattete Bäder und ein separates WC mit Waschbecken höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen, die Sie anschließend auf der schönen Dachterrasse mit Blick über die Dächer Salzburgs genießen können. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.

Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße mit bester Infrastruktur garantiert Ihnen Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die pulsierende Altstadt von Salzburg in nur wenigen Schritten erreichen.

Erleben Sie das Privileg, in einem architektonischen Juwel zu residieren und den unverwechselbaren Charme eines Altbaus mitten in der beliebten Riedenburg zu genießen. Diese Dachgeschosswohnung ist eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom stilvollen Wohnen in historischem Ambiente zu erfüllen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sie werden sich sofort in dieses einzigartige Objekt verlieben und die Vorzüge der Lage und den besonderen Flair der Wohnung spüren und lieben lernen.

Traumhafte Liegenschaft mitten im Grünen 14. Bezirk Wien

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Sun, 29 Mar 2026 21:16:02 GMT

Wo Eleganz auf Natur trifft: Ihr Familiendomizil der Extraklasse

Ein Refugium der Ruhe, Großzügigkeit und zeitlosen Ästhetik.

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen vom sanften Rauschen der Blätter und dem ersten Sonnenstrahl, der durch die bodentiefen Fenster Ihres neuen Zuhauses fällt. Im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk – dort, wo die Stadt in den Wienerwald übergeht – erwartet Sie eine Villa, die luxuriöses Wohnen mit absoluter Privatsphäre vereint.

Das Herzstück: Raum für Begegnung

Das Herz der Villa bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der offene Kamin im Esswohnbereich verspricht gemütliche Winterabende im Kreise der Liebsten, während der Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit eine beruhigende Kulisse bietet. Direkt angrenzend lädt die exquisite Designerküche dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren – ein Ort, an dem Kochen nicht nur Notwendigkeit, sondern pure Leidenschaft ist.

Ein Paradies für die große Familie

Dieses Anwesen ist ein wahres Raumwunder. Während die oberen Etagen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten, besticht das Untergeschoß durch eine vollwertige Einliegerwohnung. Ob für Gäste, erwachsene Kinder oder als diskreter Arbeitsbereich – hier wird Flexibilität großgeschrieben.

Wellness & Outdoor-Living

Nach einem langen Tag bietet die Sauna im Bad des Masterbedrooms eine Wellnessoase, mit Blick in den Wienerwald. Das Untergeschoß bietet viel Raum für alle offenen Wünsche, wie z.B. Fitnessraum Spielraum ect.. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna oder ziehen Sie Ihre Bahnen im glitzernden Wasser des Pools. Der weitläufige, gepflegte Garten ist eine grüne Insel der Glückseligkeit – ideal für Sommerfeste, spielende Kinder oder einfach, um in der Sonne die Seele baumeln zu lassen.

Die Highlights auf einen Blick:

Lage: Absolute Bestlage im noblen 14. Bezirk, umgeben von Natur und Villenarchitektur.
Wohnkomfort: Großzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit offenem Kamin für besonderes Ambiente.
Raumhöhe: Alle Räume haben eine Raumhöhe von mindestens 2,80 m, was die Großzügikeit untersteicht
Kulinarik: Hochwertige Designerküche mit modernster Ausstattung.
Wellness: Privater Außenpool und integrierte Sauna für maximale Erholung.
Platzangebot: Viel Raum für die große Familie plus separate Einliegerwohnung.
Parken: Großräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus.
Garten: Ein weitläufiges, grünes Paradies, das absolute Privatsphäre garantiert.
Pool; hochwertiges selbstreinigendes Pool mit top Salzwasseranlage. Kann zusätzlich beheizt werden mit einer Luftwärmepumpe

Mitten im Grünen das Leben genießen dennoch optimale öffentliche Anbindung der Wiener Linien.
Hier wird dieser Traum Wirklichkeit.

Top Preis! Großzügige Büro-Gewerbefläche in Mayerwies/Salzburg

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Fri, 27 Mar 2026 12:23:39 GMT

Lichtdurchflutetes Loft-Büro mit großer Terrasse & Lastenlift – Flexibilität pur!

Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen? In dieser gepflegten Gewerbeimmobilie erwartet Sie eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss, die durch Helligkeit, eine exzellente Anbindung und maximale Flexibilität besticht. Ob als repräsentatives Vertriebsbüro oder als smarte Kombination aus Office und Logistik – hier lassen sich Ihre Visionen realisieren.

Die Highlights auf einen Blick:

Freiraum nach Maß: Die Raumaufteilung ist aktuell noch flexibel und kann exakt an Ihre individuellen Bedürfnisse und Arbeitsabläufe angepasst werden.
Outdoor-Bonus: Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Kaffeepausen oder kreativen Meetings im Freien ein.
Logistik leicht gemacht: Ein leistungsstarker Lastenlift führt direkt zur Fläche – ideal für den Warenverkehr oder den Transport von schwerem Equipment.
Parken direkt am Haus: Zum Objekt gehören 4 feste Stellplätze, sodass Ihr Team und Ihre Kunden stressfrei ankommen.
Optionales Lager: Sie benötigen mehr Platz? Bei Bedarf kann eine zusätzliche Lagerfläche im Objekt bequem dazu gemietet werden.

Lage & Zustand

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage mit bester Verkehrsanbindung. Das Gebäude selbst ist äußerst gepflegt und bietet ein professionelles Umfeld für Ihr Business. Die Mietfläche befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.

Wohntraum! Romantisches Landhaus in Lochen nähe Mattsee

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Fri, 06 Mar 2026 13:19:57 GMT

Ein Hauch von Romantik umweht dieses bezaubernde Landhaus, ein Kleinod aus dem Jahr 1884, eingebettet in den malerischen und behaglichen Ortsteil Feldbach bei Lochen. Treten Sie ein und spüren Sie sogleich das angenehme Wohngefühl, das von liebevollen Details und dem Charme vergangener Zeiten durchdrungen ist. Dieses Haus erzählt Geschichten, während es gleichzeitig modernsten Komfort bietet.

Mit neuwertiger Technik – von der Elektrik über die Therme bis hin zu neuen Fenstern – präsentiert sich das Anwesen in bestem Zustand. Doch es sind die Räume, die verzaubern: jeder einzelne mit Bedacht und Herz renoviert, strahlt er eine wohlige Gemütlichkeit aus.

Der Garten ist eine Oase der Ruhe. Hier, inmitten des duftenden Gewürzgartens oder im charmanten Gartenhaus, findet die Seele Raum zum Atmen. Leben wie im 19. Jahrhundert – entschleunigt, achtsam, mit Blick für die Schönheit im Detail. Ein traumhafter Rückzugsort, der auch einer Familie mit seinen 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, Ess- und Wohnzimmer, sowie einer schönen Küche ausreichend Platz bietet.

Obwohl hier die Zeit sanfter zu ticken scheint, sind Sie bestens angebunden: Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in einer halben Stunde, den glitzernden Mattsee sogar in nur 3 Minuten (Fahrrad 10 Min.) . Ein Carport für zwei PKW und vier Freistellplätze runden dieses unwiderstehliche Angebot ab.

Erfüllen Sie sich den Traum vom romantischen Landleben im Grünen in unmittelbarer Nähe vom Mattsee!

Entzückende 3-4 Zimmer Altbauwohnung mitten in Maxglan

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Wed, 25 Feb 2026 18:30:37 GMT

Schönes Büro/Praxis im Andrä Viertel Salzburg Stadt

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Thu, 19 Feb 2026 13:21:46 GMT

Stilvolles Arbeiten im Herzen von Salzburg: Repräsentative Altbau-Räumlichkeiten im Andräviertel

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen der Mozartstadt. Diese charmanten Räumlichkeiten in einem gepflegten Salzburger Altbau vereinen historische Eleganz mit moderner Funktionalität. Ob als prestigeträchtiges Büro oder als einladende Praxisgemeinschaft oder Geschäftslokal – diese Einheit bietet den idealen Rahmen für Individualisten, die Wert auf Ästhetik und eine erstklassige Adresse legen.

Hohe Decken, großzügige Flügeltüren und der Blick auf die architektonischen Schätze des Andräviertels verleihen diesen Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre, die Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen inspiriert.

Highlights der Immobilie

Charmantes Altbau-Flair: Originale Details, Fischgrätparkett (optional/je nach Ausstattung) und lichtdurchflutete Räume.
Flexibles Raumkonzept: Die Anordnung der Zimmer erlaubt eine Trennung in Empfangsbereich, Einzelbüros oder Behandlungsräume.
Repräsentativer Eingang: Ein gepflegtes Treppenhaus heißt Ihre Gäste willkommen.
Moderne Infrastruktur: Trotz des historischen Kerns ist die Einheit für moderne IT-Anforderungen vorgerüstet.
Kellerabteil
Werbemöglichkeit auf den großen Fenstern zur Straße
auch als Geschäftslokal zu verwenden Zugang von der Straße möglich

Die Lage: Salzburg-Andräviertel

Das Andräviertel gilt als das "Pariser Viertel" Salzburgs. Zwischen Schloss Mirabell und dem Salzburger Hauptbahnhof gelegen, besticht es durch seine prächtige Gründerzeit-Architektur und seine lebendige, urbane Mischung.

Infrastruktur: Erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Lokalbahn, Busse, Hauptbahnhof in Gehweite).
Kulinarik & Lifestyle: Der berühmte Schrannenmarkt vor der Haustür, zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und individuelle Boutiquen befinden sich im direkten Umkreis.
Prestige: Das Viertel ist Sitz zahlreicher renommierter Kanzleien, Praxen und Konsulate, was für eine exzellente Nachbarschaft sorgt.

Repräsentaives Büro in einem herrschaftlichen Stadthaus im Maxglan Salzburg Stadt

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Tue, 10 Feb 2026 19:04:22 GMT

Willkommen in einem einzigartigen Arbeitsumfeld, wo historischer Charme auf modernsten Komfort trifft. Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem herrschaftlichen Stadthaus im Herzen des begehrten Stadtteils Maxglan in Salzburg. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist dank der Nähe zum Flughafen und der Autobahnauffahrt optimal angebunden.

Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift, bestechen durch ihr unverwechselbares Altbauflair und eine hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Marmorböden sowie ein offener Kamin schaffen eine Atmosphäre von Stil und Eleganz. Mit drei getrennt begehbaren Räumen, einer charmanten Teeküche und einem Kellerarchiv von 12 m² (45,--) bietet das Büro die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Bis zu fünf Stellplätze stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung in Form von zwei Tiefgaragenstellpätzen sowie bis zu zwei Außenstellplätzen und ein Stellplatz oder Lager in einem Teil einer abegschlossene Garage.

Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern sich in dieser besonderen Umgebung wohlfühlen.

Top Wohnlage nächst Festspielhaus! großzügige 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung Riedenburg Salzburg Stadt

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Mon, 02 Feb 2026 13:34:45 GMT

Exklusiver Wohntraum in Salzburgs Riedenburg

In einer der begehrtesten und charmantesten Wohngegenden Salzburgs, unweit des Neutors, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Mansardenwohnung. Sie vereint hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage mit der fußläufigen Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum.

Diese Wohnung, gelegen in einem ruhigen Haus mit guter Nachbarschaft, besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Der große Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die sehr schöne Designer-Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetisches Highlight.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Das geräumige Hauptbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet sowie einer Sauna, während ein zusätzliches Gästebad den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Weiters gibt es noch ein kleines Zimmer das gut als Arbeitsraum verwendet werden kann und einen geräumigen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage, die Sie in wenigen Gehminuten zum Festspielhaus und in die Altstadt bringt. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie die Ruhe in der schönen Wohnlage nächst dem Neutor in der Riedenburg.

Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar, und zwei eigene Außenstellplätze gehören zur Ausstattung, was in dieser begehrten Lage einen unschätzbaren Vorteil darstellt.

Das Objekt hat im unteren Bereich eine Fläche von 147,25 m² und im Dachgeschoß eine Fläche von 56,67 m²

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der schönsten Städte der Welt und genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und einem ruhigen, luxuriösen Zuhause.

Ersbezug! traumhafte luxeriöse 4 Zimmer Dachterrassenwohnung in der Riedenburg Salzburg Stadt

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Thu, 08 Jan 2026 14:57:49 GMT

Auf dem neu errichteten Dachgeschoss eines umfassend sanierten Jahrhundertwendehauses entsteht eine luxuriöse 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick auf die Berge und wohnen in einer ruhigen Lage mitten im Zentrum von Salzburg, umgeben vom unvergleichlichen Charme eines historischen Gebäudes.

Diese einzigartige Wohnung ist bestens ausgestattet und setzt auf Nachhaltigkeit: Eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Für höchsten Komfort sind alle Fenster mit einer elektrischen Beschattung ausgestattet. Freuen Sie sich zudem auf eine großzügige Terrasse und einen zusätzlichen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Ein besonderes Highlight sind die traumhaften Raumhöhen von bis zu 3,8 Metern, die ein luftiges und luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Ein Lift bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports zur Verfügung, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und eine hochwertige Ausstattung.

Top-Lage in Riedenburg: Einzigartig und Wertbeständig

Diese ruhig gelegene Dachterrassenwohnung besticht durch ihre charmante Top-Wohnlage in der Riedenburg. Das Festspielhaus erreichen Sie fußläufig in nur 15 Minuten, was die kulturelle Vielfalt Salzburgs direkt vor Ihre Haustüre bringt.

Das Objekt ist ein kleines Ensemble mit nur 7 Wohneinheiten, was eine exklusive und private Atmosphäre garantiert. Da es sich um einen aufwendig sanierten Altbau handelt, bietet die Wohnung einen sehr guten Werterhalt. Sie thront über den Dächern der Riedenburg und präsentiert sich als ein Juwel in der Salzburger Stadt mit einer Top-Ausstattung.

Sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnung!

Rarität in einer top Wohnlage! Exklusive 2 Zimmer Stadtwohnung mit Balkon in einer Jahrhunderwendevilla /Riedenburg

office@denkstein.at (www.denkstein-immobilien.com) — Thu, 08 Jan 2026 14:56:12 GMT

Sichern Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs! In einem prächtigen Jahrhundertwendehaus, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise verbindet, entsteht nach einer umfassenden Generalsanierung – Beginn Herbst 2025 – ein einzigartiges Wohnprojekt. Hier haben Sie die exklusive Gelegenheit, eine von nur sieben bezaubernden Wohnungen als Erstbezug Ihr Eigen zu nennen.

Ein Zuhause, das begeistert: Eleganz trifft höchste Qualität

Diese sonnige 2-Zimmer-Stadtwohnung wird mit größter Sorgfalt und einem besonderen Augenmerk auf die Bewahrung des historischen Charmes bei gleichzeitiger Integration modernster Annehmlichkeiten saniert. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus traditioneller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattungs-Highlights, die überzeugen:

Edler Fischgrätparkett: Ein zeitloser Klassiker, der jedem Raum Wärme und Eleganz verleiht.
Historische Raumhöhen neu interpretiert: Mit beeindruckenden Türstöcken und Türen von 2,2 m Höhe sowie einer generösen Raumhöhe erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl und Licht.
Komfort auf jeder Ebene: Ein moderner Lift ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung.
Carport: Ihr Stellplatz in bester Stadtlage – ein unschätzbarer Vorteil.
Designer-Bad als private Wohlfühloase: Ausgestattet mit hochwertigen großflächigen Fliesen, einer eleganten Dusche, einem stilvollen Waschbecken und einem Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt.
Großzügiger Südbalkon (10,56 m²): Ihr privater Rückzugsort für sonnige Stunden und entspannte Momente unter freiem Himmel.
Repräsentativer Wohnraum (32,92 m²): Viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Perfekte Lage für anspruchsvolle Stadtliebhaber

Die Lage ist unschlagbar: Eingebettet in eine der besten Wohngegenden der Stadt, genießen Sie die Ruhe einer privilegierten Adresse und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Stadtleben. Die historische Altstadt und das berühmte Festspielhaus sind in nur 15 Gehminuten bequem erreichbar.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überraschen und sichern Sie sich noch jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Projekt!

Sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu machen und mehr über diese exklusive Wohnung zu erfahren?