Immobilien in Salzburg Herrnau & Josefiau

„Salzburg Süd“ besteht aus der Herrnau, der Alpensiedlung und der Josefiau und ist im Osten durch die Salzach begrenzt. Herrnau und Josefiau sind gut an die Alpenstraße und die Autobahn Salzburg Süd angebunden.

Die beiden sehr dynamischen, modernen und sympathischen Stadtteile Herrnau auf der Seite der Hellbrunner Allee und Josefiau auf der Salzachseite sind sehr gefragte Wohngebiete im Süden Salzburgs mit hervorragender Infrastruktur.

In Salzburg Süd findet man angefangen von einem der größten Freibäder Salzburgs – dem AYA Bad – bis hin zu jeglicher notwendiger Infrastruktur wie Fitnessclubs und Einkaufszentren, alles für ein äußerst komfortables Wohnen in Stadtnähe und trotzdem im Grünen, mit großem Erholungswert.

Das wunderbar idyllische Siedlungsgebiet Josefiau direkt an der Salzach gelegen, besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und ist nicht nur deshalb ideal für Familien, sondern vor allem durch die vielen Krabbelstuben, Kindergärten und Schulen, die es hier gibt wie etwa die Krabbelstube Universität Freisaal, die Krabbelgruppe Schlumpfhausen, den Privathort Haus der Jugend, den Kindergarten Josefiau und den Hort Josefiau, die Volksschule Josefiau, die Evangelische Volksschule des Evangelischen Diakonievereins, die Privatschule Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe, dem Haus der Jugend und der Evangelischen Neuen Mittelschule des Diakonievereins Salzburg im Sinne der Montessori-Pädagogik.

Der kleine geschützter Landschaftsteil Auwald in der Josefiau an der Salzach lädt zu herrlich wunderbar schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren bis nach Hellbrunn ein und hat mit seiner Erholungsfunktion sehr große Bedeutung für die Salzburger:innen.

Die Herkunft des Namens Herrnau lässt schon vermuten, warum es sich in Herrnau herrschaftlich gut wohnen lässt. Schon 1574 wurde ein Teil der Hellbrunner Au nach den Besitzverhältnissen als Au der adeligen Herren, als Herrnau bezeichnet. Und seitdem trägt dieser Stadtteil diesen herrschaftlichen Namen.

In Herrnau befinden sich, neben weiteren öffentlichen Einrichtungen wie einer Volksschule und einem Kindergarten, auch einige größere Einkaufszentren wie die „Shopping Arena“ in der Alpenstraße und einige größere Sportzentren und Fitnessclubs.

Herrnau und Josefiau im Süden Salzburgs sind wirklich ideale Wohngegenden für Familien – von Schulen bis Sport- und Freizeitmöglichkeiten wird hier der Jugend viel geboten und die Altstadt Salzburg ist nur einen „Katzensprung“ entfernt – auch die nahe Autobahnauffahrt.

Michael Denkstein packt die Badehose und die Sportsachen ein

„Das AYA Bad Salzburg bietet nicht nur ein Freibad, sondern auch ein sehr großzügiges, modernes Hallenbad, das ideale Trainingsbedingungen mit einem Sportschwimmbecken mit sechs Bahnen samt Startsockeln für die kalte Jahreszeit Sportbewussten zur Verfügung stellt. Die Salzburger Alpenstraße, so scheint es,“ merkt Michael Denkstein an, „hat sich auf Indoor-Sport spezialisiert und bietet neben einem der größten und komfortabelsten Premium-Fitnessstudios, dem Vita Club Salzburg Süd-Alpenstraße, mit der Sporthalle Alpenstraße, auch eine Multifunktionshalle, die die Herzen vieler Sportler höherschlagen lässt. Die Sporthalle ist eine multifunktionale Dreifachturnhalle sowie beliebte Veranstaltungsstätte für Sport-Events aller Art, Pop-Konzerte, Kongresse oder Vorträge,“ zählt Michael Denkstein die Möglichkeiten auf, um sich hier fit zu halten und betont, „es lebt sich wirklich sehr sportlich im Süden Salzburgs.“

„Und bei so viel Sport soll doch nicht aufs leiblich Wohl vergessen werden“, meint Michael Denkstein und kehrt danach auf ein frisch gezapftes Bier samt Schinkenfleckerl ins Raschhofer‘s Rossbräu ein.

Herrschaftlich sportlich wohnt es sich in Herrnau und Josefiau!

Unsere Immobilien im schönen süden Salzburgs: