Das Übergabeprotokoll spielt bei der Übergabe einer Immobilie an den neuen Eigentümer oder Mieter eine entscheidende Rolle. Es dient als Dokumentation des Zustands der Immobilie und hilft dabei, spätere Streitigkeiten zu vermeiden.
Denkstein Immobilien Salzburg stellt seinen Kunden ein umfassendes kostenloses Übergabeprotokoll für Immobilien zur Verfügung, das alle wichtigen Punkte abdeckt.
Was beinhaltet das Übergabeprotokoll?
- Allgemeine Informationen: Objektbeschreibung, Adresse, Datum der Übergabe
- Zustand der Immobilie: Detaillierte Beschreibung der einzelnen Räume, Inneneinrichtung, Außenanlagen, etwaige Mängel
- Funktionstüchtigkeit der Anlagen: Heizung, Sanitär, Elektrogeräte, etc.
- Zählerstände: Wasser, Strom, Gas
- Schlüsselübergabe: Anzahl der übergebenen Schlüssel
- Vereinbarungen: Absprachen zwischen Vermieter/Verkäufer und Mieter/Käufer, z.B. zur Räumung, Reinigung, etc.
- Unterschriften: Beide Parteien unterschreiben das Protokoll, um den Zustand der Immobilie zu bestätigen
Vorteile des Übergabeprotokolls:
- Transparenz und Sicherheit: Das Protokoll schafft Klarheit über den Zustand der Immobilie und beugt Missverständnissen vor.
- Beweissicherung: Bei Streitigkeiten kann das Protokoll als Beweismittel verwendet werden.
- Abwicklung von Mängeln: Mängel, die im Protokoll festgehalten sind, müssen vom Vermieter/Verkäufer behoben werden.
So verwenden Sie das Übergabeprotokoll:
- Vor der Übergabe: Das Protokoll sollte vor der Übergabe der Immobilie ausgefüllt werden. Beide Parteien sollten den Zustand der Immobilie gemeinsam besichtigen und eventuelle Mängel im Protokoll festhalten.
- Während der Übergabe: Bei der Übergabe der Immobilie sollten beide Parteien das Protokoll unterschreiben.
- Nach der Übergabe: Das Protokoll sollte aufbewahrt werden, um bei eventuellen Streitigkeiten als Beweismittel verwendet werden zu können.
Denkstein Immobilien Salzburg empfiehlt seinen Kunden, bei der Übergabe einer Immobilie immer ein Übergabeprotokoll zu verwenden. Dies trägt zu einer reibungslosen und problemlosen Übergabe bei und hilft dabei, spätere Streitigkeiten zu vermeiden.
Mit dem Übergabeprotokoll von Denkstein Immobilien Salzburg gehen Sie sicher und sorgen für eine reibungslose Übergabe Ihrer Immobilie!