Objektart
Büro / Praxis
Mietpreis:
1.980 (exkl. MwSt.)
Wohnfläche
230 m²
Zimmeranzahl
4

großzügiges Büro zu einem top Preis in Maxglan

Arbeiten in einem besonderen Ambietnte


Arbeiten im Grünen: Schönes Maisonette-Büro mit Charme & Komfort

Suchen Sie mehr als nur einen Arbeitsplatz? Inmitten einer Grünlandschaft mitten in der Stadt /Maxglan erwartet Sie dieses außergewöhnliche Büroobjekt, das Großzügigkeit, Ruhe und Exklusivität perfekt vereint. In einem gepflegten, kleinen Objekt gelegen, bietet diese Einheit auf zwei Etagen (Maisonette) den idealen Rahmen für kreative Entfaltung und konzentriertes Arbeiten.

Die Highlights auf einen Blick

  • Besonderes Ambiente: Die Aufteilung über zwei Ebenen verleiht den Räumlichkeiten einen großzügigen Loft-Charakter und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Empfangs-, Arbeits- und Besprechungsbereichen.

  • Ruhelage im Grünen: Genießen Sie den Blick ins Grüne und die entspannte Atmosphäre – fernab vom hektischen Großstadtlärm, und doch bestens angebunden.

  • Hervorragende Parkmöglichkeiten: Ein seltener Luxus! Direkt am Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden bis zu 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

  • Perfekte Infrastruktur: Trotz der Ruhelage ist die öffentliche Anbindung gesichert. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Gehentfernung.

  • Zusätzlicher Stauraum: Ein eigener, geräumiger Kellerraum bietet ausreichend Platz für Archivierung oder Lagerzwecke.

Objektbeschreibung

Dieses Büro besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine Architektur, die Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen bietet. Ob als repräsentativer Kanzleisitz, moderne Agentur oder stilles Loft-Büro – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten werden Sie begeistern.

Die Kombination aus der ruhigen Lage im Grünen und der praktischen Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer Visitenkarte für Ihr Unternehmen. Hier wird der Weg zur Arbeit zur täglichen Erholung.


Fazit: Ein Arbeitsort mit Wohlfühlgarantie, der Professionalität und Lebensqualität harmonisch verbindet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Ambiente und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Dieses Büro liegt mitten im Grünen in einem kleinen Objekt

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!

Ihr
Michael Denkstein



Ausstattung

gute Ausstattung

Lage

sehr schöne ruhige Lage im Grünen

Details zu dieser Immobilie


  • Immobiliennummer:M035
  • Objektart:Büro
  • Objekttyp:Miete
  • Wohnfläche:230 m²
  • Letzte Modernisierung:2020
  • Beziehbar:sofort
  • Mietdauer:Nach Vereinbarung
  • Betriebskosten:150,00 € (exkl. MWSt.)
  • Kaution:4.000,00 €
  • Provision:2-3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust je nach Laufzeit des Mietvertrages
    Weitere Informationen zur Provision
  • Heizung:Infrarotheizung
  • Zimmeranzahl:4
  • Lagequalität:sehr gute Bürolage nächst Flughafen
  • Zustand:guter Zustand
  • Abstellplatz:nach Bedarf
  • Küche:Ja
  • Qualität Umfeld:sehr gutes Umfeld mit bester Infrastruktur
  • Qualität Verkehr:verkehrsgünstige Anbindung
  • Qualität Ruhe:ruhige Lage der Büros
  • Qualität Ausstattung:gute Ausstattung
  • Energieausweis:Nein


Immobilie Anfrage