Objektart
Wohnung
Kaufpreis
1.860.000
Wohnfläche
114,42 m²
Zimmeranzahl
4

Ersbezug! traumhafte luxeriöse 4 Zimmer Dachterrassenwohnung in der Riedenburg Salzburg Stadt

Denkstein Immobilien sucht Ihre Traumimmobilie


Exklusives Penthouse-Juwel in Salzburgs Altstadt

Auf dem neu errichteten Dachgeschoss eines umfassend sanierten Jahrhundertwendehauses entsteht eine luxuriöse 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hier genießen Sie einen fantastischen Ausblick auf die Berge und wohnen in einer ruhigen Lage mitten im Zentrum von Salzburg, umgeben vom unvergleichlichen Charme eines historischen Gebäudes.

Diese einzigartige Wohnung ist bestens ausgestattet und setzt auf Nachhaltigkeit: Eine Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Für höchsten Komfort sind alle Fenster mit einer elektrischen Beschattung ausgestattet. Freuen Sie sich zudem auf eine großzügige Terrasse und einen zusätzlichen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Ein besonderes Highlight sind die traumhaften Raumhöhen von bis zu 3,8 Metern, die ein luftiges und luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Ein Lift bringt Sie bequem direkt zu Ihrer Wohnung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Carports zur Verfügung, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und eine hochwertige Ausstattung.


Top-Lage in Riedenburg: Einzigartig und Wertbeständig

Diese ruhig gelegene Dachterrassenwohnung besticht durch ihre charmante Top-Wohnlage in der Riedenburg. Das Festspielhaus erreichen Sie fußläufig in nur 15 Minuten, was die kulturelle Vielfalt Salzburgs direkt vor Ihre Haustüre bringt.

Das Objekt ist ein kleines Ensemble mit nur 7 Wohneinheiten, was eine exklusive und private Atmosphäre garantiert. Da es sich um einen aufwendig sanierten Altbau handelt, bietet die Wohnung einen sehr guten Werterhalt. Sie thront über den Dächern der Riedenburg und präsentiert sich als ein Juwel in der Salzburger Stadt mit einer Top-Ausstattung.

Sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!

Ihr
Michael Denkstein




Details zu dieser Immobilie


  • Immobiliennummer:V913
  • Objekttyp:Kauf
  • Wohnfläche:114,42 m²
  • Balkonfläche:4 m²
  • Terrassenfläche:13 m²
  • Baujahr:1900
  • Beziehbar:ab Herbst 2026
  • Betriebskosten:250,00 €, inkl. MWSt.
  • Provision:keine Käuferprovision
    Weitere Informationen zur Provision
  • Stock:4.Stock
  • Heizung:Luftwärmepumpe
  • Zimmeranzahl:4
  • Schlafzimmer:3
  • Badezimmer:2
  • Lagequalität:sehr gute Altstadtllage
  • Abstellplatz:2 Carport (a 20.000,--)
  • Abstellplätze:2
  • Balkon:Ja
  • Terrasse:Ja
  • Keller:Ja
  • Lift:Ja
  • Seniorengerecht:Ja
  • Qualität Umfeld:top Wohnlage
  • Qualität Verkehr:verkehrsgünstige Anbindung
  • Qualität Ruhe:absolut ruhige Stadtlage
  • Qualität Ausstattung:luxeriöse Ausstattung
  • Energieausweis:Ja
  • Heizwärmebedarf:95
  • Heizwärmebedarfsklasse:C
  • Wärmeschutzklasse:C


Immobilie Anfrage