19 Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Risse in Bauteilen, die aufgrund der physikalischen Eigenschaften der verschiedenen Baustoffe (kriechen und schwinden) entstehen können, sind keine Mängel im Sinne des Gewährleistungsrechtes. Plan- und Ausführungsänderungen sind nur mit Genehmigung durch den Bauträger möglich. Bei bestehenden Anlageteilen die aus rechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Gründen nicht ausgewechselt werden können ist die Qualität nicht veränderbar. Die Gestaltung des Modells bezüglich Farbe, Außenanlage und Planung müssen nicht mit der späteren Realität übereinstimmen. Die endgültige Farbgebung obliegt noch einer Abstimmung mit der Behörde. Sämtliche Aufschließungs- und Anschlusskosten für Kanal, Wasser und Strom sowie Fernwärme (sofern vorhanden) sind im Preis inkludiert. Anschlussgebühren für Internet und Telefon verrechnen die zuständigen Anbieter direkt mit dem Käufer. Im Kaufpreis sind keine Kücheneinbauten inbegriffen. Es werden lediglich die dafür notwendigen Installationen vorbereitet. Bei den Einrichtungsgegenständen in den Plänen handelt es sich lediglich um Beispiele! In gewissen Wohnungen wird kein Abstellraum und/oder kein Vorraumabschluss errichtet. Nebenkosten für Grundbucheintragung, Grunderwerbsteuer und Vertragserrichtung samt Treuhandabwicklung werden direkt an den Käufer von den jeweils zuständigen Stellen verrechnet. Technische Änderungen, sofern sie keine Wertminderung bedeuten, bleiben uns vorbehalten. SCHLUSSBESTIMMUNGEN 04 HINWEIS Prospekthaftung ausgeschlossen, Illustrationen sind künstlerische Ausdrucksmittel u. nicht verbindlich. Maßgeblich sind der Wohnungseigentumsvertrag, das Nutzwertgutachten, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Baubewilligung sowie der notarielle Kaufvertrag. Druckfehler vorbehalten. Die Gestaltung des Projekts unterliegt den örtlichen behördlichen Bestimmungen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend (Zwischenverkauf vorbehalten). Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann nicht übernommen werden. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Daher können sich die Quadratmeter laut Flächenaufstellung noch geringfügig ändern. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Auflage - Mai 2023 Medieninhaber: Denkstein Immobilien, Salzburg/Österreich Gestaltet und Produziert: WDW - www.wdw.at, Wals bei Salzburg/Österreich Druckerei: druck.at, Leobersdorf/Österreich
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