Objektart
Büro / Praxis
Mietpreis
1.387
Nutzfläche
104,12 m²
Zimmeranzahl
4

Schönes repräsentatives Büro in Maxglan Salzburg Stadt

Traumhaftes Büro in bester Lage


Willkommen in einem einzigartigen Arbeitsumfeld, wo historischer Charme auf modernsten Komfort trifft. Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem herrschaftlichen Stadthaus im Herzen des begehrten Stadtteils Maxglan in Salzburg. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist dank der Nähe zum Flughafen und der Autobahnauffahrt optimal angebunden.

Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift, bestechen durch ihr unverwechselbares Altbauflair und eine hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Marmorböden sowie ein offener Kamin schaffen eine Atmosphäre von Stil und Eleganz. Mit drei getrennt begehbaren Räumen, einer charmanten Teeküche und einem Kellerarchiv von 12 m² (45,--) bietet das Büro die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Bis zu fünf Stellplätze stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung in Form von zwei Tiefgaragenstellpätzen sowie bis zu zwei Außenstellplätzen und ein Stellplatz oder Lager in einem Teil einer abegschlossene Garage.

Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern sich in dieser besonderen Umgebung wohlfühlen.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!

Ihr
Michael Denkstein




Details zu dieser Immobilie


  • Immobiliennummer:M1019
  • Objekttyp:Miete
  • Nutzfläche:104,12 m²
  • Letzte Modernisierung:2025
  • Beziehbar:ab sofort
  • Mietdauer:nach Vereinbarung
  • Betriebskosten:377,00 €, inkl. MWSt.
  • Ablöse:keine
  • Kaution:6.000,00 €
  • Provision:2-3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust je nach Laufzeit des Mietvertrages
    Weitere Informationen zur Provision
  • Stock:2. Obergeschoß
  • Heizung:Zentralheizung
  • Zimmeranzahl:4
  • Lagequalität:sehr gute zentrale Stadtlage
  • Zustand:neuwertiger Zustand
  • Abstellplatz:2 Außenstellplätze a 65,--, 2 TG Stellplätze a 95,-- und eine abgeschlossene Garage 110,--
  • Abstellplätze:5
  • Keller:Ja
  • Lift:Ja
  • Küche:Ja
  • Qualität Umfeld:sehr gutes Umfeld mit bester Infrastruktur
  • Qualität Verkehr:verkehrsgünstige Anbindung
  • Qualität Ausstattung:exklusive hochwertige Ausstattung
  • Energieausweis:Ja
  • Heizwärmebedarf:123
  • Heizwärmebedarfsklasse:D
  • Wärmeschutzklasse:D


Pläne zu dieser Immobilie



Immobilie Anfrage