Wo Eleganz auf Natur trifft: Ihr Familiendomizil der Extraklasse 

Ein Refugium der Ruhe, Großzügigkeit und zeitlosen Ästhetik.

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen vom sanften Rauschen der Blätter und dem ersten Sonnenstrahl, der durch die bodentiefen Fenster Ihres neuen Zuhauses fällt. Im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk – dort, wo die Stadt in den Wienerwald übergeht – erwartet Sie eine Villa, die luxuriöses Wohnen mit absoluter Privatsphäre vereint.

Das Herzstück: Raum für Begegnung

Das Herz der Villa bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der offene Kamin im Esswohnbereich verspricht gemütliche Winterabende im Kreise der Liebsten, während der Blick ins Grüne zu jeder Jahreszeit eine beruhigende Kulisse bietet. Direkt angrenzend lädt die exquisite Designerküche dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren – ein Ort, an dem Kochen nicht nur Notwendigkeit, sondern pure Leidenschaft ist.

Ein Paradies für die große Familie

Dieses Anwesen ist ein wahres Raumwunder. Während die oberen Etagen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten, besticht das Untergeschoß durch eine vollwertige Einliegerwohnung. Ob für Gäste, erwachsene Kinder oder als diskreter Arbeitsbereich – hier wird Flexibilität großgeschrieben.

Wellness & Outdoor-Living

Nach einem langen Tag bietet die Sauna im Bad des Masterbedrooms eine Wellnessoase, mit Blick in den Wienerwald. Das Untergeschoß bietet viel Raum für alle offenen Wünsche, wie z.B. Fitnessraum Spielraum ect.. Entspannen Sie in der hauseigenen Sauna oder ziehen Sie Ihre Bahnen im glitzernden  Wasser des Pools. Der weitläufige, gepflegte Garten ist eine grüne Insel der Glückseligkeit – ideal für Sommerfeste, spielende Kinder oder einfach, um in der Sonne die Seele baumeln zu lassen.

Die Highlights auf einen Blick:

• Lage: Absolute Bestlage im noblen 14. Bezirk, umgeben von Natur und Villenarchitektur.
• Wohnkomfort: Großzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit offenem Kamin für besonderes Ambiente.
• Kulinarik: Hochwertige Designerküche mit modernster Ausstattung.
• Wellness: Privater Außenpool und integrierte Sauna für maximale Erholung.
• Platzangebot: Viel Raum für die große Familie plus separate Einliegerwohnung.
• Parken: Großräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus.
• Garten: Ein weitläufiges, grünes Paradies, das absolute Privatsphäre garantiert.
• Pool; hochwertiges selbstreinigendes Pool mit top Salzwasseranlage. Kann zusätzlich beheizt werden mit einer Luftwärmepumpe 

Mitten im Grünen das Leben genießen dennoch optimale öffentliche Anbindung der Wiener Linien.
Hier wird dieser Traum Wirklichkeit.