Urbanes Wohnglück über den Dächern von Salzburg: Top gepflegte 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon und Weitblick
In begehrter und ruhiger Wohnlage im aufstrebenden Stadtteil Lehen – angenehm von der Straße abgewandt – gelangt diese äußerst gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Stadtwohnung zum Verkauf. Im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen, erwartet Sie hier ein ganz besonderes Highlight: Ein herrlicher, unverbauter Ausblick über die Dächer von Mülln und Lehen, der zum Durchatmen und Verweilen einlädt.
Durchdachter Grundriss & hochwertige Ausstattung Die Wohnung besticht durch ihren idealen Schnitt und einen hervorragenden Pflegezustand, der ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsaufwand ermöglicht. Edle, neuwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung im Überblick:
- Wohnbereich: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich.
- Balkon: Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – Ihr privater Logenplatz über der Stadt für entspannte Stunden im Freien.
- Küche: Die neuwertige, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über ein eigenes Fenster, das für viel Tageslicht und optimale Belüftung sorgt.
- Schlafräume: Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ideale Rückzugsorte als Hauptschlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
- Badezimmer: Das gepflegte Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Komfort & Barrierefreiheit Dank des vorhandenen Personenaufzugs erreichen Sie das 5. Obergeschoss vollkommen stufenlos und barrierefrei. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Lage – Urbanes Leben mit perfekter Infrastruktur Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens in Salzburg-Stadt in vollen Zügen. Die ruhige, straßenabgewandte Ausrichtung garantiert entspannte Wohnqualität, während sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Nahversorger, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in bequemer fußläufiger Entfernung befinden. Auch die Salzach-Promenade für Sport und Erholung sowie die Salzburger Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit: Eine ideale Immobilie für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die ruhiges Wohnen mit Weitblick und perfekter städtischer Anbindung verbinden möchten.
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