Auf 5.000m² Grund steht dieses Hotel zum Verkauf.
Es besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Insgesamt rd. 1500m² Nutzfläche.
Das Haupt-Nebengebäude hat eine Nutzfläche von rd. 550m²
Der Pferdestall hat eine Nutzfläche von rd. 460m²
Das Nebengebäude (PKW-Garagen, Lagerräume) hat eine Nutzfläche von rd. 100m²
Ein weiteres Nebengebäude hat eine Nutzfläche von rd. 120m²
Das Haus liegt versteckt in einer parkähnlichen Landschaft und vermittelt einen hohen Erholungswert.
Es bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung:
Wellnesshotel
Rehabilitationszentrum
Kurhotel
Jugendzentrum
Seminarhotel
Schule
Ganztagesschule
Universität
Seniorenheim
Kultur- und Eventcenter
Ärztezentrum
u.v.m.
Die Lage - im Herzen des Salzkammergutes - ist aussergewöhnlich.
Ruhig und sonnig mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Zum Wolfgangsee sind es mit dem Auto ca.15 Minuten.
Im nördlichen, östlichen und südlichen Bereich schließen land.-u. forstwirtschaftlich genutzte Flächen an.
Am westlichen Grundstücksende befindet sich die Salzkammergut-Bundesstraße.
Das bestehende Hauptgebäude sowie das Haupt-Nebengebäude wurden vor etwa 100 Jahren errichtet und dienten vormals der Eigentümerin, der Stadt Wien, als Kinder.- bzw. Jugenderholungsheim.
Vor ca. 40 Jahren wurde im ostseitigen Grundstücksbereich ein Wirtschaftsgebäude errichtet. Inkl. einer Garage für landwirtschaftliche Geräte.
2008 wurde ein Pferdestall dazugebaut.
Im Haupt- und Nebengebäude wurden zwischen 2005 und 2009 umfangreiche und kostenintensive Renovierungen vorgenommen. Z.B. der Einbau neuer Fensterelemente, die Erneuerung von Fußböden, Adaptierung der Heizungsinstallationen, Einbau von abgeschlossenen Wohnungen, diverse Anbauten, etc.
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
Auf Wunsch oder bei Bedarf können weitere 27.000m² Grund dazu gekauft werden.
Die Liegenschaft ist an das Energienetz der Oberösterreichischen Energie AG sowie an den Ortskanal der Stadtgemeinde Bad Ischl angeschlossen.