Objektart
Wohnung
Mietpreis:
695 (inkl. MwSt.)
Wohnfläche
28 m²
Zimmeranzahl
1

Schöne zentrale Stadtwohnung mit Balkon mitten in der Riedenburg

In bester Wohnlage mitten in der Stadt



Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen eines der begehrtesten Stadtteile Salzburgs! Diese charmante Garconniere befindet sich in einer absoluten Top-Wohnlage der Riedenburg. Trotz der perfekten und zentrumsnahen Anbindung wohnen Sie hier wunderbar ruhig und im Grünen.

Die Wohnung besticht durch einen hervorragend durchdachten Grundriss und präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den charmanten West-Balkon – der perfekte Ort, um nach Feierabend die Abendsonne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen.

Die separate Küche ist ein echtes Highlight für Single-Haushalte: Sie ist modern, neuwertig und bietet trotz kompakter Maße alles, was das kulinarische Herz begehrt. Ebenso geschmackvoll präsentiert sich das neuwertige Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und durch sein zeitloses Design überzeugt.

Ein eigenes, praktisches Kellerabteil rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Top-Lage: Ruhiges und grünes Wohnen im Premium-Stadtteil Riedenburg.
  • Sonnenstunden garantiert: Gemütlicher West-Balkon für entspannte Abende.
  • Sofort bezugsbereit: Neuwertige, separate Küche und modernes Bad mit Dusche.
  • Wohlfühlambiente: Einladender Wohnraum mit edlem Parkettboden.
  • Plus an Stauraum: Inklusive eigenem Kellerabteil.

Fazit: Diese Garconniere ist die perfekte Wahl für Singles, Pendler oder Studenten, die das urbane Leben der Mozartstadt schätzen, aber auf eine ruhige Oase zum Entspannen nicht verzichten möchten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!

Ihr
Michael Denkstein




Details zu dieser Immobilie


  • Immobiliennummer:M407
  • Objektart:Miete-Garconniere
  • Objekttyp:Miete
  • Wohnfläche:28 m²
  • Balkonfläche:3 m²
  • Beziehbar:01.08.2026
  • Mietdauer:nach Vereinbarung
  • Betriebskosten:in Mietpreis enthalten
  • Heizkosten:in Mietpreis enthalten
  • Ablöse:keine
  • Kaution:2.100,00 €
  • Stock:3
  • Heizung:Zentralheizung
  • Zimmeranzahl:1
  • Lagequalität:sehr gute zentrale Stadtlage
  • Zustand:guter gepflegter Zustand
  • Abstellplatz:allgemeine vor dem Haus
  • Balkon:Ja
  • Keller:Ja
  • Küche:Ja
  • Qualität Umfeld:gutes Umfeld
  • Qualität Verkehr:verkehrsgünstige Anbindung
  • Qualität Ruhe:ruhige Wohnlage
  • Qualität Ausstattung:gute Ausstattung
  • Energieausweis:Ja
  • Heizwärmebedarf:90
  • Heizwärmebedarfsklasse:D
  • Wärmeschutzklasse:D


Immobilie Anfrage