Exklusives Neubauprojekt! Traumhaus in Aigen

Denkstein Immobilien sucht Ihre Traumimmobilie

2.680.000,00 €



Exklusives Traumhaus in wunderschön sonniger Wohnlage nächst der Salzach im Salzburger Stadtteil Aigen.
Dieses Neubauprojekt steht für höchste Wohn-und Lebensqualität sowie attraktive und gut durchdachte Architektur.

Ökologische Bauweise und hochwertige Ausstattung haben dabei Priorität und sorgen für nachhaltigen und luxuriösen Wohnkomfort über viele Jahre. Das Wohnkonzept überzeugt zu dem auch mit Garten, Balkon, Dachterrasse, großzügigem Raumarrangement und Toplage, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Baubeginn Herbst 2022! Haus 1 schon verkauft!

Die Doppelhausvilla liegt im begehrten Stadtteil Aigen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Salzach. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von
Wohnhäusern und deren Gärten. Der Alltag lässt sich von der Haustüre aus zu Fuß erledigen: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäcker, zu Fuß erreicht man auch in wenigen Minuten die Aigner Straße mit Nahversorger, Café sowie Drogerie und Apotheke. Direkt um die Ecke liegt auch ein sehr gutes Restaurant. Ebenso positiv ist die Verkehrsanbindung zu bewerten: Bushaltestelle und Bahnhof Aigen sind nur wenige Gehminuten entfernt und man ist schnell im Stadtzentrum oder an der Stadtgrenze Richtung Süden. Mit dem Rad kommt man an der Salzach abseits des Autoverkehrs angenehm und praktisch schnell in die Altstadt. Die Naherholungsgebiete Salzachufer, Volksgarten, Freisaal, Aigner Park, Gaisberg bieten zu dem viel Gelegenheit zum Erholen und die Natur zu genießen.

FOKUS AUF QUALITÄT

Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf höchste Qualität gelegt. Das zeigt sich schon bei den geölten Holzdielenböden in Eiche, den Dana Türen und dem luxuriösen Masterbad mit Wanne. Alle Bäder sind mit großzügiger bodenebener Dusche, Herzbach Armaturen, Doppelwaschtisch, WC und großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Wir setzen aus Überzeugung auf ökologisches Bauen und Wohnen. Davon profitieren auch Sie. Mit dreifach isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und dem klimaschonenden Heizkonzept mit Tiefenbohrung und Erdwärme haben Sie nicht nur das Raumklima perfekt unter Kontrolle, sondern reduzieren auch Ihren Energieverbrauch und Ihren ökologischen Fußabdruck.

Ich freue mich Ihnen noch weitere Unterlagen zukommen zulassen und Sie dann am Grundstück zu begüßen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!

Ihr
Michael Denkstein


Details zu dieser Immobilie


  • Immobiliennummer:V845
  • Objekttyp:Kauf
  • Wohnfläche:246,31 m²
  • Terrassenfläche:20,4 m²
  • Gartenfläche:183,06 m²
  • Beziehbar:Baubeginn Herbst 2022
  • Provision:3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust
    Weitere Informationen zur Provision
  • Heizung:Erdwärme
  • Zimmeranzahl:8
  • Schlafzimmer:7
  • Badezimmer:3
  • Lagequalität:Top Wohnlage nächst der Salzach
  • Abstellplätze:2
  • Balkon:Ja
  • Terrasse:Ja
  • Garten:Ja
  • Keller:Ja
  • Küche:Ja
  • Qualität Umfeld:Sehr gutes Umfeld
  • Qualität Verkehr:Gute Verkehrsanbindung
  • Qualität Ruhe:Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße
  • Qualität Ausstattung:Exklusive Ausstattung
  • Energieausweis:Nein
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