NÄHE KUNSTHAUS WIEN: Helle, praktische, zentrumsnahe Altbau-Wohnung, 40qm, unbefristet
Objektbeschreibung: Diese besonders helle, gepflegte Altbauwohnung mit 40qm befindet sich im 1. OG eines Gründerzeit-Zinshauses mit insgesamt nur wenigen Wohnungen in ruhiger Lage zwischen dem Kunsthaus Wien und dem MAK am Stubenring. Die Wohnung besteht aus dem zentralen großzügigen Vorraum mit Küche und kleinem Essplatz, Badezimmer, WC, Wohn-/Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, im Hinterhof befindet sich ein schöner Garten.
Ausstattung: Küche mit Herd und Kühlschrank, Echtholz-Parkettböden, Gas-Zentralheizung, schlichtes, weißes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Internetvorbereitung, Abstellraum.
Lage: Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung, Nahversorger, Kaffee- und Gasthäuser rund um den Radetzkyplatz und Grünanlagen am Kolonitzplatz. Die Innenstadt ist mit dem Auto und Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Linie 1 in ca. 20 Minuten, Wien Schwechat mit dem Auto in 15 Minuten. Parkpickerl für Hauptwohnsitz möglich.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.Gesamtmiete inkl. BK, inkl. 10% UST € 511,00 (exkl. Gas und Strom)
(HMZ € 418,00 + BK € 93,00 inkl. 10% UST)
Kaution: 1.900,00
Vermittlungshonorar 2 BMM (ca. € 930,00 zuzügl. 20% USt.)
KONTAKT: Frau Gabriela Paumgartner 0664 1544066
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Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Denkstein Immobilien eine Mieter-Maklerprovision laut §8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in §15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).