Objektart
Wohnung
Mietpreis
2.630
Wohnfläche
162 m²
Zimmeranzahl
4


Exklusiver Altbau-Wohntraum im Herzen des Andräviertels

In einem der begehrtesten und charmantesten Wohnviertel der Stadt Salzburg erwartet Sie eine exklusive Gelegenheit: Eine luxuriöse Altbauwohnung in einem wunderschönen Ceconi-Haus aus der Jahrhundertwende. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verbindet den historischen Charme des Altbaus mit modernstem Wohnkomfort.

Die hohen Räume, die für Altbauwohnungen so charakteristisch sind, verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite und ein Gefühl von Freiheit. Im Herzen der Wohnung befindet sich das große Wohnzimmer, dessen besonderes Highlight der offene Kamin ist – der perfekte Ort für gemütliche Abende.

Die Wohnung verfügt über eine bereits eingerichtete, schöne Küche, die keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Plus ist der private Wintergarten, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient. Praktischen Komfort bieten zudem zwei Badezimmer und eine separate Toilette, was diese Wohnung ideal für Familien oder Paare macht.

Die schönen Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und edle Atmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Mitbenutzung des Gartens rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.

Erleben Sie traumhaftes Wohnen in einer der schönsten Lagen Salzburgs, dem Andräviertel, und genießen Sie die perfekte Symbiose aus historischem Flair und exklusivem Wohnkomfo

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!

Ihr
Michael Denkstein




Details zu dieser Immobilie


  • Immobiliennummer:M940
  • Objekttyp:Miete
  • Wohnfläche:162 m²
  • Beziehbar:ab 01.10.2025
  • Mietdauer:nach Vereinbarung
  • Ablöse:keine
  • Kaution:6.000,00 €
  • Provision:1-2 Bruttomonatsmieten je nach Laufzeit des Vertrages
    Weitere Informationen zur Provision
  • Heizung:Gasetagenheizung
  • Zimmeranzahl:4
  • Schlafzimmer:3
  • Badezimmer:2
  • Lagequalität:sehr gute Wohnlage
  • Zustand:top Zustand
  • Garten:Ja
  • Keller:Ja
  • Lift:Ja
  • Küche:Ja
  • Qualität Umfeld:sehr gutes Umfeld mit bester Infrastruktur
  • Qualität Verkehr:verkehrsgünstige Anbindung
  • Qualität Ruhe:ruhige Lage
  • Qualität Ausstattung:hochwertige Ausstattung
  • Energieausweis:Ja
  • Heizwärmebedarf:86
  • Heizwärmebedarfsklasse:D
  • Wärmeschutzklasse:D


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