Objektart
Wohnung
Mietpreis
952
Wohnfläche
55 m²
Zimmeranzahl
2

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Herrnau, Salzburg Stadt

Denkstein Immobilien sucht Ihre Traumimmobilie


Ihr neues Zuhause in Salzburgs begehrtem Stadtteil Herrnau!

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz, perfekt gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung des beliebten Stadtteils Herrnau. Nur einen Katzensprung von der Naturwissenschaftlichen Universität entfernt, bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.

Einblicke in Ihr zukünftiges Domizil:

Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre, geprägt von hochwertigen Parkettböden, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen.

Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder einen Morgenkaffee mit Blick ins Grüne.

Die separate Küche mit Fenster ist nicht nur praktisch, sondern auch lichtdurchflutet und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das großzügige Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte und ausreichend Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, während der zugehörige PKW-Stellplatz Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Lage, die begeistert:

Die Herrnau zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Salzburgs – bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Ob Spaziergänge in der Natur, kurze Wege zur Universität oder die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – hier genießen Sie alle Vorzüge einer urbanen Wohnlage, gepaart mit Ruhe und Grün.



Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!

Ihr
Michael Denkstein




Details zu dieser Immobilie


  • Immobiliennummer:M531
  • Objektart:2 Zi Mietwohnung mit Balkon
  • Objekttyp:Miete
  • Wohnfläche:55 m²
  • Balkonfläche:5 m²
  • Letzte Modernisierung:2009
  • Beziehbar:ab 01.08.2025
  • Mietdauer:nach Vereinbarung
  • Kaution:2.850,00 €
  • Stock:1
  • Heizung:Zentralheizung
  • Zimmeranzahl:2
  • Schlafzimmer:1
  • Badezimmer:1
  • Lagequalität:schöne ruhige Stadtlage
  • Zustand:gutter gepflegter Zustand
  • Abstellplatz:ein zugeordneter PKW Außenstellplatz
  • Abstellplätze:1
  • Balkon:Ja
  • Keller:Ja
  • Lift:Ja
  • Küche:Ja
  • Nähe:Salzburg Stadt nächst Naturwissenschaftlicher Universität
  • Qualität Umfeld:sehr gut
  • Qualität Ruhe:Ruhelage
  • Qualität Ausstattung:gute neuwertige Ausstattung
  • Energieausweis:Ja
  • Heizwärmebedarf:45
  • Heizwärmebedarfsklasse:B
  • Wärmeschutzklasse:B


Immobilie Anfrage