Rarität! Schönes kleines Hotel in guter Lage Salzburg Stadt

Denkstein Immobilien sucht Ihre Traumimmobilie

1.100.000,00 €



Dieses kleine Hotel "Amadea" befindet sich in guter zentraler Stadtlage in unmittlebarer Nähe zur Altstadt von Salzburg.
das Hotel ist wie folgt ausgestattet:

  • 8 Zimmer
  • 8 Bäder mit Dusche
  • voll eingerichtet
  • voll möbliert
  • guter Zustand
  • Ausbau auf 11 Zimmer möglich bzw ein Stockwerk mehr
Dieser Beherberungsbetrieb ist in einem sehr guten Zustand und es gibt noch die Option einer Aufstockung die aber wieder bewilligt werden müsste. Pläne dazu sind schon vorhanden.
Das Hotel war verpachtet mit einem Pachtzins von 3.500,-- netto.
Der Jahresumsatz des Pächters waren ca 144.000,--


Ein gute Anlage mit einer sehr guten Rendite! Eine Investition in die Zukunft die sich sicher rechnet.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at!

Ihr
Michael Denkstein


Details zu dieser Immobilie


  • Immobiliennummer:V813
  • Objekttyp:Kauf
  • Nutzfläche:176,26 m²
  • Baujahr:1901
  • Beziehbar:Übernahme jederzeit möglich
  • Betriebskosten:491,58 €, inkl. MWSt.
  • Provision:3 % des Kaufpreises zuzügl Ust.
    Weitere Informationen zur Provision
  • Stockwerke:2
  • Heizung:Gaszentralheizung
  • Zimmeranzahl:8
  • Lagequalität:sehr gute zentrale Stadtlage
  • Zustand:guter neuwertiger Zustand
  • Qualität Umfeld:gutes Umfeld mit bester Infrastruktur
  • Qualität Lage:sehr gute zentrale Wohnlage
  • Qualität Zustand:guter gepflegter Zustand
  • Qualität Ausstattung:hochwertige Ausstattung
  • Energieausweis:Ja
  • Heizwärmebedarf:98
  • Heizwärmebedarfsklasse:D
  • Wärmeschutzklasse:D
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